Inversión & Plusvalía

Tu lote en La Ventana puede
trabajar por ti mientras no estás

Miles de kitesurfistas, buceadores y viajeros internacionales buscan alojamiento cada temporada. La oferta es escasa. La demanda crece cada año. Los números hablan solos.

$21,000 USD
Ingreso anual promedio por propiedad en renta vacacional en La Ventana, BCS
+127 % vs el año anterior
Fuente: AirDNA Market Data · La Ventana BCS · 2026
54%
Ocupación promedio anual
↑ +37.6 % vs año anterior
$126 USD
Tarifa promedio por noche
Premium frente al mar: $180–$300
74
Propiedades activas en plataformas
Para miles de visitantes internacionales
71/100
Market Score AirDNA
Por encima del promedio nacional MX
🪁 Temporada de viento
Noviembre – Marzo
5 meses · ~150 noches
$150 – $300
por noche (USD)
  • 280+ días de viento al año — condiciones de clase mundial para kite y windsurf
  • Eventos internacionales: La Ventana Classic, GWA Kite World Cup
  • Reservas con meses de anticipación — huéspedes que regresan cada año
🤿 Temporada azul
Abril – Octubre
7 meses · ~210 noches
$80 – $130
por noche (USD)
  • Aguas cálidas: buceo, snorkel y nado con tiburón ballena (jul–oct)
  • Pesca deportiva en su punto máximo — marlín, dorado y atún
  • Nómadas digitales y familias que prefieren La Ventana sobre Los Cabos
🧮 Calculadora de ingresos — ajusta y descubre tu potencial
Tarifa promedio por noche $150 USD
Ocupación anual 54%
Estimado de ingresos anuales
$29,565 USD
197 noches rentadas al año × $150 USD/noche promedio
Temporada alta (5 meses)—
Temporada baja (7 meses)—
Proyección orientativa basada en datos AirDNA. Los resultados reales varían según gestión, amenidades y ubicación exacta.
📊 Comparativa de mercado — La Ventana vs otros destinos de BCS y México
Criterio ✦ La Ventana Los Cabos Tulum La Paz
Precio de entrada Accesible Muy alto Alto Medio
Crecimiento renta YoY +127 % +12–18 % +8–15 % +20–30 %
Saturación del mercado Baja (74 props) Alta Alta Media
Turismo nicho de alto valor Kite, buceo, pesca Lujo general Mixto Mixto
Potencial de plusvalía Muy alto ↑ Moderado Medio Medio-alto
Regulación ambiental Estricta ✓ Media En debate Media
Por qué el valor sigue creciendo
  • ✓
    Solo 74 propiedades en renta para miles de visitantes internacionales — mercado profundamente subofertado
  • ✓
    Ingresos por renta vacacional crecieron +127 % en un año — tendencia sostenida al alza
  • ✓
    280+ días de viento al año = temporada de atracción turística más larga que la mayoría de destinos costeros
  • ✓
    BCS es uno de los estados de mayor crecimiento inmobiliario de México con precios aún accesibles vs Los Cabos o Tulum
  • ✓
    Regulación ambiental estricta limita el desarrollo masivo — la oferta seguirá siendo escasa y el valor, protegido
Renta tu propiedad en las principales plataformas
🏠
Airbnb
La plataforma global líder. Huéspedes de más de 30 países reservan en La Ventana.
Mayor alcance global
🏡
Vrbo
Familias y grupos. Estancias de 1–4 semanas con presupuesto más alto.
Grupo Expedia
🌐
Booking.com
Clave para capturar kitesurfistas europeos — alemanes, holandeses y franceses.
Líder en Europa
💬
Renta directa
WhatsApp e Instagram. Clientes frecuentes regresan directo — sin comisión.
0 % comisión
Preguntas frecuentes
Sí. A través de un Fideicomiso bancario tienes todos los derechos de uso, renta, venta y herencia de la propiedad. Es el mecanismo legal estándar en Los Cabos, Tulum y toda la costa de México. Renovable cada 50 años de forma automática.
No. Existen empresas de property management en La Ventana que gestionan check-in, limpieza, mantenimiento y cobros. Cobran entre 20–30 % del ingreso bruto. Tú solo recibes el depósito en tu cuenta.
Entre $800 y $1,800 USD/m² según acabados. Una cabaña de 50–80 m² optimizada para renta vacacional cuesta entre $50,000 y $120,000 USD y puede recuperarse en 3–6 temporadas. Los lotes BBL cuentan con factibilidad de servicios para arrancar construcción de inmediato.
La Ventana está en Baja California Sur, uno de los estados con índice de criminalidad más bajo de México. La comunidad es pequeña, cohesionada y orientada al turismo internacional de calidad. Es habitual que los visitantes describan la zona como uno de los lugares más tranquilos que han conocido.
"

El Mar de Cortés es el acuario del mundo — el lugar con mayor biodiversidad marina del planeta.

— Jacques-Yves Cousteau · explorador y oceanógrafo

Lotes build-ready con factibilidad de servicios en El Sargento y La Ventana — disponibilidad limitada.

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